Как бесплатно поднять своё объявление в ТОП

Сегодня мы расскажем о том как бесплатно поднять своё объявление выше в поиске — только за счёт улучшения качества самого объявления.

8 способов поднять объявление (из них 5 бесплатных)

 

score-ranking-popup5

На картинке выше — 8 способов поднять объявление в поиске, из которых всего 3 платных и 5 бесплатных.

С 04 по 08 (включительно) — это показатели качества объявления и сервиса владельцев. Вы можете улучшить эти 5 пунктов прямо сейчас — это просто, бесплатно и поднимет ваше объявление выше, а значит вы будете получать намного больше бронирований, звонков, просмотров. 

Разве есть хоть одна причина этого не делать? wink

Кратко пройдёмся по бесплатным способам поднять объявление, с платными и так все понятно embarassed .


04 Скорость ответа за последние 30 дней

 2018-12-22_1512

Всё просто, мы считаем как быстро вы отвечаете на запрос туриста по бронированию и сравниваем с тем как быстро отвечают другие владельцы. 

Отвечаете быстрее других владельцев — поднимаем ваше объявление выше!

Как мы рассчитываем время ответа:

  • ответ на запрос туриста (одобрить или отменить запрос)
  • ответ туристу в чате

Другими словами мы учитываем любую реакцию владельца. 

Вот так может выглядеть ваша статистика по скорости ответа на странице объявления

2018-12-22_1720

Если она у вас не отображается — значит вы отвечаете дольше 24 часов (и за это не получаете никакой прибавки cry) или системе пока недостаточно данных для отображения статистики. 

Чтобы поднять своё объявление выше нужно быстрее других владельцев реагировать на запросы туристов.  Это бесплатно, не сложно и выгодно вам самим.

Попробуйте!


05 Количество положительных отзывов

2018-12-22_1715

Гость оставил отзыв — поднимаем ваше объявление выше!

После выезда гостя мы напоминаем ему письмом о том, чтобы он оставил отзыв. Не стесняйтесь попросить ваших гостей оставить отзыв — это поднимет ваше объявление выше и не будет стоить вам ни копейки!

Отзывы могут оставить только те, кто забронировал и оплатил через online бронирование на сайте. Это нужно для того чтобы исключить накрутку отзывов.


06 Ведение или синхронизация календаря занятости

2018-12-22_1725

Заполняете календарь занятости — поднимаем ваше объявление выше!

Ведение календаря занятости — это задача на 1-2 минуты в день (см. пример). Сдаёте свою квартиру сразу на нескольких сайтах — настройте синхронизацию календаря и забудьте о ручном заполнении. 

Заполненный календарь значительно экономит время и деньги всем участникам бронирования, а теперь ещё и поднимает объявление выше. 

Это несложно и бесплатно, попробуйте!


07 Включенное мгновенное бронирование

2018-12-22_1739

На Kvartirkov есть 2 варианта online бронирования: мгновенное и по запросу. 

Мгновенное — владелец на 100% ведет календарь занятости. Тогда после включения режима мгновенного бронирования гость сможет сразу переходить к оплате, без подтверждения от владельца — на основании календаря занятости и цен которые указал владелец.

По нашей статистике — самая большая конверсия в бронирование (соотношение просмотров к бронированиям) — именно у мгновенных объявлений. 

К тому же (держите лайфхак) мгновенные автоматически получают максимальное количество баллов за  скорость ответа и ведение календаря.  Тут всё просто, без календаря этот режим бронирования не включить вообще, а скорость ответа — максимальная потому, что не требуется подтверждения от владельца.   

Подключили мгновенное = получили огромную прибавку в позициях сразу по трем пунктам!

И это по прежнему это не будет стоить вам ни копейки!

Если вы занимаетесь этим бизнесом профессионально — мгновенное бронирование ваш выбор.

Важно: Если вы подключили мгновенное, а календарь не заполняете — мы автоматически переведём объявление в режим работы «по запросу». Если система «увидит», что вновь начали заполнять календарь — автоматически переведет обратно в режим «мгновенное».  

Фиктивное заполнение календаря также не сработает (если вдруг вам такое пришло в голову) — на первом же запросе на занятые даты это вскроется. Это касается и пункта 06 — в случае если календарь ведётся фиктивно (это будет понятно по отмененным запросам) мы не поднимаем объявление выше.

Помните, что этот режим подразумевает более высокий уровень ответственности, в том числе финансовой. Вместе с тем — именно этот режим позволяет сдавать одновременно десятки-сотни квартир и не висеть при этом целыми днями на телефоне отвечая на одинаковые вопросы (читайте нашу статью о преимуществах мгновенного режима бронирования). 


08 За оплаченное бронирование в последние 30 дней

 2018-12-22_1801

Вашу квартиру забронировали и оплатили online за последние 30 дней — мы поднимаем ваше объявление выше! 


Где посмотреть позицию объявления

Узнать на каком вы месте можно странице объявления в режиме владельца. Жмите прямо на ссылку и откроется окно с подробной информацией.

2018-12-22_1808


Важно: Пункты с 04 по 08 включительно работают только при включенном online бронировании (не важно мгновенном или по запросу). Если вы отключили его — online бронирование можно включить прямо в окне с баллами.

Самое время поработать над своими объявлениями и поднять их в ТОП!

Успехов вам и побольше бронирований!

Остались вопросы? Есть предложения? — Пишите нам в чат на сайте, на почту или просто позвоните! 


P.S. Прямо сейчас не закрывая статью — потратьте 10-15 минут, откройте ваше объявление и пройдитесь по всем пунктам:

  • заполните календарь, настройте синхронизацию если сдаете ещё где-то (это займет 5 минут)
  • потормошите гостя который бронировал через сайт чтобы оставил отзыв
  • регулярно и по возможности быстро отвечайте на запросы 
  • подключите online бронирование (если отключено), подключите мгновенное если ведёте календарь занятости на 100% аккуратно
  • И самое главное — не забывайте делать это постоянно и ваше объявление будет выше всех!

Всего  10-15 минут, а потом хотя бы 5 минут в день — вы увидите как ваше объявление взлетит уже завтра!